Projekt i plan remontu
- Obmiar i rozpoznanie potrzeb
- Układ funkcjonalny i koncepcja remontu
- Dokumentacja i plan robót
- Budżet i zakres inwestycji
Inwestor zastępczy MINVESTMENTS
Zarządzamy
Twoim remontem.
Od projektu
do odbioru.
Przygotowujemy projekt, budżet i plan działania. Porównujemy oferty, organizujemy materiały i kontrolujemy realizację. Ty zatwierdzasz najważniejsze decyzje i wydatki.
Porozmawiajmy o Twojej inwestycjiZobacz zakres współpracyZarządzanie inwestycjąod 250 zł/m² bruttoRoboty i materiały rozliczane osobno
Zakres podstawowy
Co obejmuje pakiet
inwestora zastępczego.
Od pierwszego planu do przekazania dokumentacji. Sześć obszarów wsparcia, których zakres ustalamy przed rozpoczęciem współpracy.
Wybór wykonawców
- Sprawdzenie wykonawców i ofert
- Analiza cen i negocjacje warunków
- Pomoc przy umowach i płatnościach
- Rekomendacja, decyzja należy do Ciebie
Materiały i dostawy
- Dobór i zestawienie materiałów
- Organizacja zakupów i dostaw
- Jawne warunki oraz rabaty
- Koordynacja braków i zwrotów
Kontrola realizacji
- Kontrola postępów i zgodności prac
- Organizacja uzgodnionych odbiorów
- Zdjęcia i informacje o problemach
- Kontrola kosztów względem budżetu
Formalności i organizacja
- Kontakt z administracją i dostawcami
- Organizacja potrzebnych uzgodnień
- Koordynacja udziału specjalistów
- Uzgodnione sprzątanie i wyposażenie
Odbiór i przekazanie
- Koordynacja odbioru końcowego
- Lista usterek i uzgodnionych poprawek
- Kontrola usunięcia zgłoszonych usterek
- Przekazanie dokumentacji i rozliczeń
Usługi dodatkowe
Więcej wsparcia.
Tam, gdzie go potrzebujesz.
Zmiany lokatorskie
Przygotowanie propozycji zmian układu mieszkania i instalacji oraz uzgodnienia z deweloperem. Potrzebną dokumentację formalną opracowują odpowiedni projektanci.
Odbiór od dewelopera
Kontrola techniczna, dokumentacja usterek, zdjęcia i wideo oraz odbiór kluczy na podstawie upoważnienia.
Termowizja i badania
Organizacja diagnostyki dobranej do nieruchomości i problemu wymagającego sprawdzenia.
Smart home
Ustalenie potrzeb, dobór rozwiązania i wykonawcy, koordynacja instalacji oraz sprawdzenie działania przy przekazaniu.
Dla każdego modułu określamy zakres organizacji, udział specjalistów i osobno koszty wykonania, badań oraz urządzeń.
Jasne wynagrodzenie
Wiesz, za co płacisz.
Ostateczne wynagrodzenie ustalamy przed rozpoczęciem współpracy według metrażu, zakresu i czasu prowadzenia inwestycji.
Rozszerzenia zakresu i wydatki wymagające Twojej decyzji przedstawiamy do zatwierdzenia przed realizacją.
Omów zakres i wycenęPakiety od250 zł/m²brutto · wynagrodzenie MINVESTMENTS
Osobno: robocizna, materiały i usługi specjalistów.
Umowę na zarządzanie podpisujesz z nami. Umowy na roboty, z wybranymi wykonawcami.
Dla kogo
Masz plany.
Potrzebujesz wsparcia.
Remonty i wykończenia mieszkań wymagają czasu i wielu decyzji. Pomagamy połączyć je w uporządkowany proces, także wtedy, gdy nie możesz być na miejscu.
Pracujesz intensywnie
Potrzebujesz kogoś, kto zajmie się organizacją ekip, dostaw i kontrolą kolejnych etapów.
Mieszkasz za granicą
Chcesz podejmować decyzje zdalnie i wiedzieć, co dzieje się w Twojej nieruchomości.
Przygotowujesz lokal
Planujesz mieszkanie dla siebie, na wynajem lub sprzedaż. Zakres przy budowie domu ustalamy indywidualnie.
Remont na odległość
Nie musisz być na miejscu,
żeby być na bieżąco.
Możemy reprezentować Cię przy odbiorze lokalu i prowadzić uzgodniony zakres przygotowania oraz realizacji remontu. Oferty, projekt i wydatki zatwierdzasz online.
Otrzymujesz raporty ze zdjęciami i informacje o decyzjach potrzebnych do dalszych prac. Zakres upoważnienia ustalamy na początku współpracy.
Porozmawiajmy o współpracy zdalnejDokumentacja współpracy
Decyzje oparte
na konkretach.
Projekt
Układ funkcjonalny i uzgodniona dokumentacja.
Porównanie ofert
Zakres robót, warunki i rekomendacja wyboru.
Budżet
Koszty inwestycji i zatwierdzone zmiany.
Raport z kontroli
Postęp prac, zdjęcia i decyzje na kolejny etap.
Często zadawane pytania.
Z kim podpisuję umowę na wykonanie robót?
Umowę na zarządzanie inwestycją podpisujesz z MINVESTMENTS, a umowy na roboty z wybranymi wykonawcami. Pomagamy przygotować warunki współpracy i kontrolować ich realizację. Wykonawcy odpowiadają za swoje roboty, a my za prawidłowe wykonanie uzgodnionych obowiązków MINVESTMENTS.
Co obejmuje cena od 250 zł/m² brutto?
To wynagrodzenie za uzgodniony zakres zarządzania inwestycją. Ostateczną kwotę ustalamy przed rozpoczęciem współpracy według metrażu, zakresu i czasu prowadzenia inwestycji. Materiały, robocizna i usługi specjalistów są osobnymi kosztami. Remonty na rynku wtórnym i budowę domu wyceniamy indywidualnie.
Czy mogę prowadzić remont, mieszkając za granicą?
Tak. Oferty, projekt i wydatki możesz zatwierdzać online. Otrzymujesz raporty ze zdjęciami oraz informacje o potrzebnych decyzjach. Zakres reprezentowania Cię i upoważnienia ustalamy na początku współpracy.
Czy współpraca zwróci się z oszczędności?
Negocjujemy warunki i pomagamy kontrolować wydatki. Możliwe oszczędności pokazujemy na konkretnych ofertach i zakupach. Wynik zależy od zakresu inwestycji i wybranych rozwiązań.
Kto zatwierdza dodatkowe wydatki?
Rozszerzenia zakresu i wydatki wymagające Twojej decyzji przedstawiamy do zatwierdzenia przed realizacją. Zakupy mogą też mieścić się w uprzednio uzgodnionym limicie.
Kontakt
Porozmawiajmy
o Twojej sprawie.
Napisz, czego dotyczy zapytanie. Możesz wskazać jedną usługę albo opisać sprawę obejmującą kilka obszarów. Lokalizację i zakres współpracy ustalamy indywidualnie.